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離岸風電開發，正在改變台灣與國際市場的關係與互動，眾達國際法律事務所律師團隊17日表示，此類開發計畫主要採取專案融資模式，台灣銀行台中門窗業目前認為風險過大，融資意願偏低，包括國內外投資人、開發商、營運商等都有不明確的風險存在，政府的支持相當重要，需在行政契約中定訂更明確內容。

眾達國際法律事務所新加坡分所律師James Harris為該事務所國際網絡中的「專案融資」專家，昨天在台灣眾達分享國外專案台中門窗融資個案。他表示，泰國、印度的大型公共建設多採專案融資，外商銀行的涉入不如本國銀行，當地國營或在地銀行的主導性更強。

James Harris指出，國際間的風場投資金額龐大、貸款期間又長，採取的多是無擔保品的有限追索權融資，甚至是無追索權融資，且以未來售電收入的現金流作為主要還款來源，銀行業認定都是高風險的存疑，加上台灣的自然環境也有其獨特性，如地震、颱風，西部地區土壤液化情形嚴重，這也都必須列入風險評估中。

台中裝潢教你善用色彩與光線魔法：不同的色彩會導致不同的視覺效果，如果運用得當，將有效提高坪效。一般來說，藍白搭配色彩讓人有潔白、清淨的感覺；使用黃色、橙色、萊姆黃及黃綠色，可以營造溫暖台中鋁門窗的氛圍；煙霧色的塗料，可表現較平靜、溫和的感覺；玫瑰色的牆面，搭配桃、黃色居家飾品，可以展現溫馨自然風格。如果你是一個用色大膽而且喜好顏色的人，不妨嘗試使用對比的顏色選擇對比色彩做為搭配，如藍黃色的牆面搭配白色家具，看起來年輕活潑。善用色彩的魔法，隨著室內空間的生活機能規畫使用不同色系，可以增加室內坪數視覺空間，不過，切記同一空間裡應避免使用過多不同的材質及色彩，才不會造成視覺上的壓迫感喔！

善用家具及活動隔間、牆面共享：
家具的挑選除了影響使用性，還會影響視覺效果喔！挑選家具前，務必先為房子量身記錄所需的傢飾尺寸，並清算所需的物件數量及總預算，再加上色系的規劃，才能萬無一失。一般來說，小坪數空間最好使用造型簡單、質感輕盈、移動性佳的家具，讓空間顯得寬敞而俐落；有些家具還可以整合共用，如：在餐桌旁設置一面書牆，使得餐廳於用餐時間之外也能兼做書房，或在書房中設置一個隱藏的折疊床，在訪客來時也能提供一個舒適客房，還有和室可以變客房、麻將房甚至餐廳等，提高空間的機能性。

隔間的方式也可以利用玻璃、隔屏、簾幕、滑軌拉門或不同的樓地板高度等隔間設計，來取代原有密閉的隔間牆，保有空間的區隔之餘，還可以增加整體空間的使用彈性並提高通透效果。也可以參考「牆面共享」設計，例如：利用立體牆面，讓客廳中凹入的電視櫃，剛好成為臥房中的置物平台，或一面隔間牆，一面上方是酒櫃，另一面的下方則是餐櫃，放置一些日常不用的碗盤等，增加空間坪效。

James Harris表示，現階段政府的積極支持需要持續，否則大家都玩不下去，期待在台灣現今離岸風電市場，開發商、投資商、供應商百家爭鳴過程，大家都能坐下來溝通，找到最適合台灣的發展模式。

由於相關政策發展快速，眾達國際法律事務所台北分所律師趙梅君表示，今年2月發表「台灣離岸風場政策白皮書：從法規與制度面剖析與給投資者資訊」的報告，已激起許多亞洲與歐洲投資者、開發商的重視，在經濟部於4月底發布遴選結果後，眾達也將發表新版白皮書，內容將針對簽訂行政契約；申請籌設許可及施工許可、購售電合約；在建造和營運合約中，投融資者的參與與合約訂立；如何借重國外出口信貸機構的服務等，為銀行業提供更多的參考。

台中門窗的拆裝指南換窗流程：確定製作廠家，選定安裝材料，上門測量尺寸，出圖紙報價，然後依據方案加工，一般製作工期為20天左右，製作好之後，進入拆舊和安裝新窗的階段。舊窗戶拆除，最需要注意的是不要對窗戶周邊的牆體造成破壞。大約步驟如下：首先，用刀片把窗戶內側的密封膠切開，然後取窗框。窗戶如果是用膨脹螺絲與牆體連接的，可直接用螺絲刀把膨脹螺絲取下。如果窗框很難取下來，則需要用鋼鋸將靠牆的框中部鋸開取下。拆除時要避免大錘猛砸的情況，防止對牆體結構造成破壞。新窗戶安裝測尺寸：安裝前，需要先檢驗窗戶尺寸與封陽台的洞口尺寸是否一致。固定支架：主要有固定片固定和膨脹螺栓固定兩種方式。其中用膨脹螺栓固定，螺栓需要10公分長，打之前用手敲一敲窗框周邊的牆體，牆如果是空心的，則需要往深處打。打發泡膠：窗戶調整完成之後，需要打發泡膠填充窗框與牆之間的縫隙，等到發泡膠固化之後（2—3小時），將多餘的發泡膠切割。打密封膠：把窗扇和所有零配件裝好之後，要在窗框的周邊均勻抹上密封膠，防止雨水從窗和牆體的縫隙中滲入室內。